Was kostet ein neues Dach?
88 Prozent der Handwerker-Websites nennen keinen Preis. Hier stehen alle Spannen, und der Rechner rechnet sie auf Ihr Haus um. Den Festpreis macht daraus der Dach-Check.
- Alle Spannen inklusive Gerüst und Entsorgung
- Rechner ohne E-Mail
- Festpreis nach dem Dach-Check
Rechnen Sie es mit Ihren Maßen aus
Vier Fragen, zwei Minuten, die Spanne erscheint hier auf dem Bildschirm. Keine E-Mail, kein Rückruf, bis Sie es wollen.
Die Spannen je Quadratmeter
Acht Leistungen, acht Spannen. Alles, was ein Dach braucht, ist darin enthalten, auch das, was andere Angebote gern weglassen.
Steildach neu decken
Eindeckung, Lattung, Unterspannbahn, Rinnen und Fallrohre
Neueindeckung mit Dämmung
wie oben, dazu Zwischen- oder Aufsparrendämmung nach GEG
Komplettsanierung mit Dachstuhl
neuer Dachstuhl, Dämmung, Eindeckung, Rinnen
Flachdach abdichten
Abdichtung zweilagig, Gefälledämmung, Entwässerung
Photovoltaik montieren
Module, Unterkonstruktion, Wechselrichter, Anmeldung
Dachfenster einbauen
Fenster, Eindeckrahmen, Innenfutter, Anschluss der Dämmung
Gaube bauen
Statik, Genehmigung, Holzbau, Eindeckung, Fenster, Innenausbau
Kleinreparatur
Anfahrt, Arbeitszeit, Kleinmaterial; Sturmschaden nach Aufmaß
Marktstand 2026 für den Raum Hamburg, inklusive 19 Prozent Mehrwertsteuer, Gerüst, Abriss und Entsorgung. Photovoltaik ohne Mehrwertsteuer (Nullsteuersatz). Die Spannen sind Spannen, kein Angebot.
Vier Häuser, durchgerechnet
Typische Hamburger Häuser mit ihren Maßen. Suchen Sie sich das heraus, das Ihrem am nächsten kommt.
| Haus | Dachfläche | Neu decken | Mit Dämmung |
|---|---|---|---|
| Reihenhaus6 × 10 m, 45° | 85 m² | 6.800 € bis 13.600 € | 11.100 € bis 19.600 € |
| Doppelhaushälfte8 × 11 m, 40° | 115 m² | 9.200 € bis 18.400 € | 15.000 € bis 26.400 € |
| Einfamilienhaus10 × 12 m, 40° | 157 m² | 12.500 € bis 25.100 € | 20.400 € bis 36.000 € |
| Großes Einfamilienhaus12 × 14 m, 30° | 194 m² | 15.500 € bis 31.000 € | 25.200 € bis 44.600 € |
Dachfläche nach der Dachdeckerregel: Breite × Länge × Faktor für die Neigung: bei 25° 1,10; bei 30° 1,155; bei 40° 1,305; bei 45° 1,414. Förderung nicht abgezogen.
Was den Preis bewegt
Sechs Dinge entscheiden, ob Ihr Dach am unteren oder am oberen Ende der Spanne liegt.
Die Dachfläche
Nicht die Grundfläche zählt, sondern die schräge Fläche. Ein Dach mit 45 Grad hat 41 Prozent mehr Fläche als der Grundriss.
Die Eindeckung
Betondachstein 80 bis 120 €, Tondachziegel 100 bis 160 €, Schiefer ab 190 € je Quadratmeter. Der Rest des Aufbaus ist bei allen gleich.
Die Dämmung
Zwischen den Sparren 40 bis 60 €, auf den Sparren 80 bis 110 € je Quadratmeter dazu. Dafür 15 bis 20 Prozent Förderung auf die ganze Maßnahme.
Der Dachstuhl
Hält er, bleibt er. Muss er neu, verdoppelt sich der Preis. Das sieht man erst beim Blick in den Speicher, deshalb der Dach-Check.
Die Details
Jede Gaube, jeder Kamin, jedes Dachfenster ist ein Anschluss, und Anschlüsse sind Handarbeit. Ein Dach mit drei Gauben kostet je Quadratmeter mehr als ein glattes.
Das Gerüst
Bei uns inklusive, bei manchen Angeboten nicht. Vergleichen Sie Endsummen, nicht Quadratmeterpreise.
Fragen zu den Preisen
Warum eine Spanne und kein Preis?
Weil wir Ihr Dach noch nicht gesehen haben. Die Spanne kommt aus Ihren Maßen, der Preis kommt aus dem Aufmaß. Zwischen beiden liegen 45 Minuten am Haus, und danach steht eine Zahl, die gilt.
Ist das Angebot nach dem Dach-Check wirklich ein Festpreis?
Ja. Es enthält jede Position, und die Summe ist die Summe auf der Rechnung. Nachträge gibt es nur für das, was beim Aufmaß niemand sehen konnte, etwa einen morschen Sparren unter der Decke, und auch das erst nach Ihrem Ja.
Was ist im Preis enthalten, was bei anderen fehlt?
Gerüst, Abriss, Entsorgung, Bauleitung, Fotodokumentation und die Mehrwertsteuer. Achten Sie bei Vergleichen auf das Gerüst: Es kostet 2.500 bis 4.500 € und fehlt in manchen Quadratmeterpreisen.
Kann ich in Raten zahlen?
Wir rechnen in drei Abschlägen ab: ein Drittel bei Materialbestellung, ein Drittel nach der Eindeckung, der Rest nach der Abnahme. Eine Finanzierung über den KfW-Ergänzungskredit 358 ist bei Dämmmaßnahmen möglich, das erklären wir Ihnen gern.
Wie viel spare ich, wenn ich im Winter sanieren lasse?
Nichts am Preis, aber Sie bekommen schneller einen Termin. Zwischen November und Februar sind die Wartezeiten halb so lang wie im Frühjahr, und gedeckt wird bei jedem Wetter außer Frost und Sturm.
Spanne bekannt? Dann fehlt nur noch der Dach-Check.
Am nächsten Werktag haben Sie einen Terminvorschlag, fünf Werktage nach dem Termin den Festpreis. Schriftlich, mit jeder Position.
So erreichen Sie uns
Mo bis Do 7 bis 16:30 Uhr, Fr 7 bis 14 Uhr- Merkurring 57
22143 Hamburg - 040 675 26 40
- dach@harbeck-bedachungen.de
- Montag bis Donnerstag 7:00 bis 16:30 UhrFreitag 7:00 bis 14:00 Uhr